みなさん、こんにちは。 富山の注文住宅メーカー セキホームの前田です。

 

夏は高温多湿、冬は寒さが厳しい富山で年中快適に暮らせるマイホームを建てるには、高気密高断熱住宅であるのはもちろんのこと、換気が効率よく行えることも重要なポイントになってきます。

 

外の新鮮な空気と室内の汚れた空気を効率よく入れ替えることにより、家の中はいつもきれいな空気環境に保つことができます。換気が不十分だと、室内に臭いや湿気がこもり、結露によるカビに悩まされるなど、健康にも悪影響を及ぼしかねません。

 

建物に義務付けられている24時間換気システムはいくつかの方式があり、家づくりでは、第１種と第３種のうちどちらかになります。どの方式にするのかよいか迷われる方も多いかと思います。

 

セキホームでは、長く快適に住み続けていける住まいをご提供するなかで、標準仕様を第１種換気といたしました。従来標準としていた第３種との違いは、給気に機械を用いていることですが、その換気効率は大きく変わってきます。

今回は第１種、第３種の２つの方式の特徴やメリットを詳しく解説するとともに、第１種を標準とした理由についてもご紹介していきます。

 

換気と聞くと、窓を開けて空気を入れ替えることを想像しますが、換気システムとは、窓を開けることなく機械を用いて換気する仕組みのこと。建物内全体の空気を計画的にゆっくり入れ替えていくことを目的としています。

 

2003年の建築基準法改正によって、住宅や店舗をはじめとするすべての建築物で24時間常時換気システムの設置が義務付けられました。

住宅の場合は、２時間で建物全体の空気を入れ替えられる設備が必要です。

 

換気システムの導入により、必要以上に空気が出入りしなくなるため、外の気温や天候に左右されることなく、室内は快適な空気環境が保たれます。また、給気口にはフィルターを設置しているので、花粉やチリ、PM2.5など外気中の有害物質の侵入も防ぐことができます。

 

高気密高断熱住宅では、換気システムの効率がさらに高まり、効果を実感しながら快適に暮らすことができます。

 

戸建て住宅の換気システムでは、第１種換気と第３種換気のどちらかの方式が採用されています。ここでは、セキホームが従来標準仕様としてきた、第３種換気についてご説明していきます。

 

第３種換気とは、給気は自然に行い、機械を用いて排気する方式です。

排気用の換気扇を常に稼働させることで、室内の気圧を低く保ちながら、気圧の差を利用して、外から新鮮な空気を取り込む仕組みです。

熱交換はしませんが、外気はフィルターでろ過されて、きれいな空気が室内に供給されます。

 

排気のみ機械を使用するため、ダクト工事も必要最小限で済み、イニシャルコストを安く抑えることができます。 また、消費電力も排気のモーターだけ。お財布にやさしい換気方式です。

 

メンテナンス面でも、掃除するのはフィルターと本体のみ。立地などによって多少変わってきますが、半年から1年に1回程度のメンテナンスで性能を維持できます。

 

第１種換気は給気と排気の両方に機械を使う方式のこと。建物全体に均等に空気を送り、効率よく換気することができます。

 

セキホームでは、遡ること1996（平成8）年から高気密高断熱住宅を展開しています。

高気密高断熱住宅は当時、北海道や東北といった寒冷地向けの工法でしたが、セキホームでは長く快適に住み続けられる家づくりを追求するなかで、省エネにもつながる住宅として、早くから着目。富山県内で施工実績を重ねてきました。換気システムも、最も安定して効率的な第１種換気を採用してきました。

 

ところが、第１種換気で熱交換する際に「排気されるべき汚染された空気の一部が、ダクト内で給気と混じり、室内に戻る恐れがある」などと言われた時期がありました。実際にはそのような問題は起きない仕組みなのですが、心配されるお客様からの声を受けて、第３種も導入することにしたのです。

 

現在は省エネ住宅への意識が高まり、寒冷地以外の温かい地域でも高気密高断熱住宅が建てられるようになり、第１種換気の安全性も広く認知されるようになりました。

加えてセキホームでは、ヤマダホームズグループのスケールメリットにより、イニシャルコストを抑えてご提供できるようになりました。

環境に敏感な方やアレルギーや喘息を持つ方など、以前より第１種換気を選ばれる方も増えつつあります。

このような背景から、標準装備を第１種換気へ変更することにしました。

 

セキホームの高気密高断熱住宅は、第3種換気でも十分に快適性を得ることができます。それぞれのメリット・デメリットもしっかりとご説明させていただきますので、安心してお選びください。

 

第１種換気は、給気と排気の両方に機械を使い、安定的かつ正確に家全体の換気を行うことができます。また、外気を室温に近づけてから取り入れる熱交換により、冷暖房のロスが少ないのも特徴です。

 

天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトを通して換気する仕組みで、各部屋の壁面に給気口を設ける必要がなく、外観的にもすっきりとします。

 

第3種換気から第１種換気へグレードアップすることによるメリットを３つに分けてご紹介します。

 

機械で給排気する第1種換気は、熱交換気ユニットにより、外気を室温に近づけてから建物内に取り入れます。自然給気の第３種換気は、外気がそのままの温度で室内に取り込まれますが、

第１種では、排気する空気と一緒に捨てていた熱を、給気時に回収し室内に戻す仕組みにより、建物内の熱ロスを防ぎ、空調の負荷を軽減。冷暖房コストを抑えることができます。

 

第1種換気は、給気も排気も機械を用いて効率的に換気を行うため、窓を開けなくても常にクリーンな空気の中で生活できます。特に花粉症や喘息、アレルギーなどがある方には、第1種換気がおすすめです。

 

セキホームが導入する第１種換気システムは、高性能のIAQ（Indoor Air Quality）制御により、季節に合わせた運転で、年中省エネかつ健康的な住環境をつくります。

 

春や秋の室内外の温度差が小さい季節には、給気風量はそのままで排気風量を絞る運転により、消費電力を抑えます。室内の空気圧が高まるため、窓や家のわずかなすき間から、花粉や粉塵（PM2.5）が入り込むのを防ぎ、室内の空気をいつもきれいな状態に保ちます。

外気温が室内温度より低くなる冬場も、給排気量を調節して省エネにつなげてくれます。

 

換気システムは室内の空気の状態に大きく関わることから、メンテナンスのしやすさは重要です。

 

定期的なメンテナンスやチェックを怠ると、汚れが粗塵などがたまって、室内の空気がきれいに保たれなくなったり、効率が落ちて電気代が高くなったりします。

その点、第１種換気はメンテナンスがしやすいこともメリットです。給気・排気口は基本各階に１か所だけ。フィルター交換や掃除の手間が少なくて済みます。

一方、第３種換気は各部屋に給気口があるため、フィルター交換も各所で必要です。

 

第１種換気は、温度だけではなく、湿度も調整して換気します。室温が一定に保たれやすく、さらに湿度が適切に調整されることで、年中快適な空気の中で生活ができます。湿気によるカビやダニの発生も抑えます。

 

冬場も室内の湿度にセンサーが反応して排気風量を自動調節。結露のない、健康的で過ごしやすい室内環境をつくります。

 

今回は、セキホームが第１種換気システムを標準仕様に採用したことに伴い、従来の第3種換気との違いや第１種換気のメリットなどについてご紹介しました。

 

第1種換気は、給排気を機械でコントロールすることにより、正確かつ安定的な換気を行うとともに、熱交換により家の中を年中快適な室温と湿度に保ちながら、冷暖房の効率を高めて省エネにつなげるなど、さまざまなメリットがあります。

排気のみを機械で行う第３種換気に比べると、導入コストは掛かるかもしれませんが、第1種換気は、高気密高断熱住宅の快適性、省エネ性、耐久性をより効果的に高めてくれる換気方式と言えます。

 

セキホームでは長年の施工実績により、第１種、第3種それぞれのメリットとデメリットを熟知しており、ご理解いただけるようわかりやすくご説明しています。マイホームを計画されていて、住まいの換気システムについても詳しく知りたいとお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

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