2026年7月中旬完成予定

読書をする。コーヒーを淹れる。

家族が団らんする。

 

当たり前の日常が、この「住まい」の中で、

特別な時間へと変わっていく。

 

そんな穏やかで特別な時間が日常になる

32坪3SLDK「ヨーロッパモダンな住まい」が、

婦中町速星「ウエストヒルズ速星」に誕生します。

 

高気密・高断熱・外断熱工法30年のノウハウとセキホームの美意識が宿る、

機能的で快適な住まいをぜひご覧ください。

 

 

 

コンセプト

自然と利便性が、心地よく寄り添う。世代を超えて暮らしやすい、今注目のエリア

JR高山本線「速星駅」まで徒歩8分。駅近でありながら、閑静な住宅街が広がる人気エリアです。

 

今回の建設予定地は、総区画129区画の大規模分譲地内。

前面道路は6m幅で、融雪装置も整っており、冬場も安心して暮らせる街づくりが進んでいます。

 

徒歩圏内には、「ファボーレ」があり、週末は家族で映画やお買い物を楽しめる環境です。

さらに、日々の暮らしを支える施設が充実。

保育園から学校、医療施設まで揃う、子育て世代にうれしい安心の環境と

静かな街並みと豊かな利便性は、老後も穏やかに暮らせるゆとりを与えてくれます。

 

 

 

“あったらいいな”が、ちゃんとある。家族のための設備と動線

この住まいは、セキホームの注文住宅と同じ考え方で、設備と動線を計画しました。

 

玄関はポケットキー対応。

荷物を持っている時や子どもを抱っこしている時も、

ボタンひとつで出入りできる快適さを備えました。

 

LDKを中心に、水回りや収納へとつながる回遊動線は、

家族の動きに自然とフィットします。

 

主寝室も1階に配置しているため、日常の暮らしはほぼ1階で完結。

2階は子ども部屋と収納、トイレのみ。

将来も暮らしやすい“平屋ライク”な間取りです。

 

キッチンには、深型食洗機やIH3口コンロ、タッチレス水栓を採用。

ユーティリティ横にはファミクロ（WCL）を、キッチン裏にはパントリーを設け、

毎日の家事・移動の流れを整えました。

 

浴室はゆったりくつろげる1坪サイズのシステムバス、トイレは「アラウーノ」を標準装備。

オール電化＋省エネ給湯器で、光熱費にも配慮しています。

 

家族の動きにフィットする動線と、日々の負担を減らす設備。

暮らしの中で、「これがほしかった！」がそろった住まいです。

 

 

 

建売の常識を超える、注文住宅仕様の高性能な住まい

この住まいは、建売（分譲住宅）でありながら、

注文住宅と同じ仕様・同じ品質で、丁寧に仕上げられています。

 

構造は「木造軸組モノコック工法」に制振ダンパー「evoltz」を採用。

構造部にはすべて集成材を使用し、強度と耐久性を確保。

長く安心して住み続けられる、

頑丈な骨組みと制震・耐震に優れた住まいです。

 

断熱には、セキホーム標準（2025年時点）の外断熱工法を採用。

柱の外側から断熱材「サーマックス」で家全体を包み込むことで、

夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現しています。

 

断熱等級6（UA値0.46以下）という高性能も、見えない部分へのこだわりの証です。

 

外壁・屋根には、メンテナンス性と耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用。

さらに、吹き付け仕上げをアクセントに採用することで意匠性をプラス。

シンプルでありながら表情のある外観に仕上げました。

 

見えない構造から外観デザインまで、一つひとつ丁寧に仕上げた、安心と快適さを兼ね備えた住まいです。

 

 

 

光と庭がつくる、静かな余白のある暮らし

南向きのリビングには、やわらかな光がゆったりと差し込みます。

視線の先に広がるのは、約9帖の囲い庭。

外からの視線を気にせず、空や風を感じながら過ごせる、この住まいだけのプライベートな外空間です。

 

ダイニングの横には、畳ヌックを設けました。

本を読んだり、少し横になったり。思い思いに過ごせる、小さなくつろぎの場所です。

 

光、庭、そして居場所。

それぞれの空間がゆるやかにつながることで、暮らしの中に自然と心地よい余白が生まれます。

 

忙しい毎日の中でも、ふっと肩の力を抜ける。

そんな穏やかな時間が、ここにはあります。

 

 

 

エアコン1台で、床暖房のような心地よさを叶える新冷暖

セキホームの高気密・高断熱工法と、基礎から家全体を包み込む外断熱工法。

その構造を活かして生まれた、床下空間を利用する冷暖房システムが「悠奏」です。

 

床下全体にエアコンの空気を巡らせ、各部屋の床下ファンから室内へやさしく届けます。

 

エアコンの風に頼りすぎず、足元から家全体を包み込むような快適さ。

まるで床暖房のような心地よさを生み出します。

 

本体は階段下収納内に収まり、LDKの空間を邪魔しないのも特長です。

住まい全体の心地よさを支える、セキホームオリジナルの冷暖房システムです。

 

外観イメージ

 

内観イメージ

 

 

間取り

＜イチオシポイント＞

• 日中やわらかな光が広がる、家族の時間を心地よく包む「南向きLDK」
• 空や風を感じながらオープンに過ごせる「約9帖の囲い庭」
• 読書やくつろぎ、お子さまのお昼寝にもぴったりな「ダイニング横の畳ヌック」
• 主寝室を1階に配置し、将来も安心して暮らせる「平屋のような生活動線」
• ユーティリティ横のファミリークローゼット（WIC）で、【洗う→干す→しまう】まで最短完結
• シューズクローク、パントリー、WICなど暮らしを支える「充実の収納」
• スーパー帰りもラクラク！玄関からキッチンへ最短でつながる「スムーズ動線」

 

 

建物詳細

敷地面積　203.38㎡／61.51坪

延床面積　108.47㎡／32.80坪

（1階：79.49㎡／24.04坪、2階：28.98㎡／8.76坪）

 

 

物件・設備詳細

駐車場2台完備／外断熱工法／高気密高断熱住宅／断熱等級6（UA値0.46以下）／木造2階建て／構造集成材／地勢平坦／24時間換気システム／第一種換気システムPanasonic「エアテクト」／オール電化／整形地／リビングハイドア／ハウステック／ペニンシュラキッチン／3口IHクッキングヒーター／深型食器洗浄乾燥機／マルチシンク／アレンジスライド／人工大理石ワークトップ／タッチレス水栓（浄水器内蔵）／オープンキッチン／カップボード／吊り戸棚／「アラウーノ」 Ｚ１６０／スティックリモコン／「アラウーノ」Vリミテッド手洗い付き／エコキュートフルオート（Ｓ）／省エネ給湯器／システムオートバス／キラクリン浴槽／バス1坪／アイカ「スマートサニタリーU」／セキホームオリジナル快適冷暖システム「悠奏」／制振ダンパー「evoltz」／間接照明／ペンダント照明／ブラケット照明／ダウンライト／人感センサー付ライト／物干し／WCL／玄関クローゼット／設備保証有／YKKAP APW330・331／高性能樹脂窓／突き板フローリング／クッションフロア／アクセントクロス／断熱玄関ドア／YKKAP ヴェナートD30／ポケットキー／火災警報器／リモコンニッチ／畳ヌック／囲い庭／回遊動線／平屋ライク／

 

 

立地

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ウエストヒルズ速星－区画図

 

 

現場写真

 

 

 

販売価格

４，５５０万円（建物＋外構＋消費税＋土地＋負担金含）

 

 

 

周辺環境

所在地	富山市婦中町西本郷1900番2
道路	北東6ｍ／全面アスファルト(消雪設備あり）
用途地区	無指定（一部、第一種居住地域）
建蔽率	50％
容積率	80％
設備	電気：北陸電力 ガス：個別プロパン 上水道：公営水道 下水道：公共下水道
負担金	上水道負担金：200,000円 下水道受益者負担金：350,000円 消雪工事分担金等：200,000円 ゴミ集積庫代金、その他積立金：100,000円 公民館建設負担金：100,000円
小学校	速星小学校　約900m 鵜坂小学校　約1,200m
中学校	速星中学校　約1,200m
環　境	【交通機関】 JR速星駅　約350m 【幼稚園・保育園】 みかど保育園　約1,200m ささくら保育園　約1,300m 【病院・クリニック】 すずき子ども医院　約1,600m のがみこどもクリニック　約1,800m はやほし内科胃腸科クリニック　約350m 富山西総合病院　約1,300m 【商業施設】 大阪屋ショップ婦中店　約700m ファボーレ　約750m 業務スーパー富山婦中店　約750m

 

 

この街で、理想の住まいを建てるという選択も。

本物件が建つ「ウエストヒルズ速星」では、

その他区画での宅地もご紹介可能です。

 

速星モデルのご見学とあわせて、土地＋注文住宅のご相談もお気軽にどうぞ。