【平屋ライク｜魚津市吉島モデル2】暮らしを外に広げる、平屋ライクな家
2026年7月中旬完成予定
リビングの先に広がるのは、約15帖の囲い庭。
タイルデッキでくつろいだり、家族や友人と過ごしたり。
外での時間が、日常の一部になります。
間取りは、1階に主寝室を設けた平屋のような暮らし。
キッチンから水まわりへ一直線につながる動線や、
ゆとりある洗面・脱衣スペースなど、
毎日の使いやすさにもこだわりました。
ガレージのように見せる、カーポート一体の外観設計や
素材感を活かしたミッドセンチュリーの空間も魅力のひとつ。
外と内をゆるやかにつなぎながら、
無理なく、心地よく暮らせる住まいを、ぜひご覧ください。
コンセプト
毎日の「ちょっとラク」を積み重ねた設備仕様
玄関はポケットキー対応の玄関ドアを採用。
荷物を持っている時や、子どもを抱っこしている時も、スムーズに出入りができます。
カーポートから玄関までつながる動線により、雨や雪の日も濡れずに出入りが可能です。
玄関ポーチは風や吹き込みを抑える設計とし、天候に左右されにくい安心感を備えました。
キッチンには、深型食洗機やIH3口コンロ、タッチレス水栓を採用。
ユーティリティ横にはファミリークローゼット（WCL）、
キッチン横にはパントリーを設け、家事効率と収納力のバランスにも配慮しています。
浴室はゆったりくつろげる1坪サイズ。
トイレには アラウーノ を採用。
オール電化＋省エネ給湯器で、光熱費にも配慮しました。
毎日の「ちょっとラク」が、暮らしの心地よさにつながります。
【外なのにくつろげる】外を、気兼ねなく楽しむための“囲い庭”
約15帖のプライベートな庭空間。
外からの視線をほどよく遮りながら、リビングとゆるやかにつながる設計です。
タイルデッキでは、チェアやテーブルを置いてくつろいだり、家族で食事を楽しんだり。
外の心地よさを、日常の中で気軽に味わえます。
また、駐車場から直接出入りできる外部動線を確保。
ゲストを招いた際も、室内を通らずに案内でき、バーベキューなどもスムーズに楽しめます。
“外で過ごす時間”が、特別なものではなく、いつもの暮らしの一部になる住まいです。
【回遊＋一直線の家事動線】1階完結で、ずっと暮らしやすい住まい
LDKを中心に、水まわりや収納へとつながる回遊動線。
キッチンからパントリー → ユーティリティ → 洗面 → 脱衣 → 浴室へと
一直線につながり、家事の流れをスムーズに整えました。
さらに、洗面はリビングからもアクセス可能。
家族それぞれの動きが重なりにくく、日々の小さなストレスを軽減します。
主寝室を1階に配置した、平屋ライクな設計も特長のひとつ。
暮らしのほとんどが1階で完結し、将来まで無理なく心地よく暮らせます。
また、LDKと主寝室の間にはウォークインクローゼットを配置。
生活音や視線に配慮しながら、家族それぞれの時間も大切にできる間取りです。
【ダブル断熱×制振構造】見えない部分にも、安心と快適を
この住まいは、建売（分譲住宅）でありながら、
注文住宅と同じ仕様・同じ品質で、丁寧に仕上げられています。
断熱性能には、内断熱と外断熱を組み合わせたダブル断熱を採用。
建物全体をすっぽり包み込むことで、外気の影響を受けにくく、
夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を保ちます。
さらに、基礎の外側から断熱する工法により、床下まで室内と同じような環境に。
足元からの冷えを抑え、年間を通して心地よく過ごせます。
構造には、在来軸組工法に面材を組み合わせたモノコック構造を採用。
建物全体で力を受け止めることで、高い耐震性を実現しています。
加えて、地震の揺れを吸収する制振ダンパーを搭載。
繰り返す揺れにも強く、住まいへのダメージを軽減します。
目に見えない部分だからこそ、
これからの暮らしを支える性能と構造にこだわりました。
【1階まるごと快適】平屋ライクな暮らしにちょうどいい全館空調「悠奏」
高気密・高断熱＋ダブル断熱の構造を活かした、
床下空間を利用する冷暖房システム「悠奏」。
エアコンの空気を床下に巡らせ、1階全体を足元からやさしく快適に整えます。
平屋ライクな間取りにフィットする、無理のない全館空調です。
【充実・安心のロケーション】暮らしに必要なものが、すべて徒歩圏に。
魚津駅まで徒歩約15分。
日々の通勤・通学にも無理のない距離感です。
徒歩10分圏内には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、
暮らしに必要な施設がひと通り揃い、日常の買い物や子育てにも困りません。
外食を楽しめる飲食店も充実しています。
さらに、車で約6分の場所には富山労災病院があり、
万が一のときにも安心できる医療環境が整っています。
周辺にはクリニックも点在し、日々の健康管理にも困りません。
また、国道8号線バイパスへのアクセスも良好。
富山方面・黒部方面へもスムーズに移動でき、通勤やお出かけの幅が広がります。
便利さと安心感、そのどちらも妥協しない。
将来まで見据えて、心地よく暮らせるロケーションです。
外観イメージ
内観イメージ
間取り
＜イチオシポイント＞
✓ 1階完結の平屋ライク設計
✓ 囲い庭とつながる、開放的なLDK
✓ WICを挟んだ“ちょうどいい距離感”の主寝室
✓ 一直線につながる家事ラク動線
✓ 回遊できる洗面動線で混雑しにくい設計
✓ 使いやすさと快適性を両立した、ゆとりある洗面・脱衣スペース
✓ ゲストも使いやすい囲い庭の外部動線
✓ L字框＋大容量SICのゆったり玄関
✓ 20帖超のゆとりあるLDK空間
建物詳細
敷地面積 220.02㎡／66.55坪
延床面積 106.01㎡／32.07坪
（1階：79.79㎡／24.14坪、2階：26.22㎡／7.93坪）
物件・設備詳細
駐車場2台完備／カーポート付／ダブル断熱工法／基礎断熱／高気密高断熱住宅／断熱等級6（UA値0.46以下）／木造2階建て／構造集成材／地勢平坦／24時間換気システム／第一種換気システムPanasonic「エアテクト」／オール電化／整形地／リビングハイドア／ハウステック／アイランドキッチン／3口IHクッキングヒーター／深型食器洗浄乾燥機／マルチシンク／アレンジスライド／人工大理石ワークトップ／タッチレス水栓（浄水器内蔵）／オープンキッチン／カップボード／吊り戸棚／「アラウーノ」 Ｚ１６０／「アラウーノ」Vリミテッド手洗い付き／エコキュートフルオート（Ｓ）／省エネ給湯器／システムオートバス／キラクリン浴槽／バス1坪／アイカ「スマートサニタリーU」／セキホームオリジナル快適冷暖システム「悠奏」／制振ダンパー／間接照明／ダウンライト／人感センサー付ライト／物干し／WCL／玄関クローゼット／設備保証有／YKKAP APW330・331／高性能樹脂窓／突き板フローリング／クッションフロア／アクセントクロス／断熱玄関ドア／YKKAP ヴェナートD30／ポケットキー／火災警報器／リモコンニッチ／囲い庭／回遊動線／平屋ライク／
立地
プロムナード吉島｜区画図
現場写真
販売価格
３，５９０万円
※建物＋外構(カーポート付)＋消費税＋土地含
周辺環境
| 所在地 | 魚津市吉島 |
| 8520.19㎡ | |
| 道路 | 6m(融雪装置完備) |
| 用途地区 | 無指定・第二種中高層 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 電気：北陸電力 ガス：個別プロパン 上水道：公営水道 下水道：公共下水道 |
| 負担金 | 下水道負担金：450円/㎡ 水道負担金：200,000円 融雪負担金：200,000円 融雪積立金：50,000円 |
| 小学校 | 清流小学校 約1㎞ |
| 中学校 | 東部中学校 約150m |
| 環 境 |
クスリのアオキ 約450ｍ |
この街で、理想の住まいを建てるという選択も。
本物件が建つ「プロムナード吉島」では、
22号地のご紹介が可能です。
吉島モデル2のご見学とあわせて、土地＋注文住宅のご相談もお気軽にどうぞ。
