この住まいが選ばれる理由

暮らし全体のバランスから設計されたこの住まいには、

日々の心地よさを支える工夫があります。

 

朝の動きやすさも、

家族の気配を感じるLDKも、

雨の日の安心感も、

帰宅後のスムーズな動きも。

 

それらすべてが、日常の中で自然につながるように設計されています。

 

そしてその心地よさは、暮らしを支える立地の利便性や

住まいの性能にも支えられています。

 

このあと、その理由を「5つのポイント」でご紹介します。

 

 

　

 

 

【牧野モデル】ルームツアー動画公開中

【ルームツアー】窓から絶景が広がる、木の温もりが心地いい空間

 

 

この暮らしを支える5つのポイント

【立地】便利さと落ち着きがそろう街で、家族の未来を育む住まい

「黒部駅」まで徒歩7分。

朝の通勤や子どもの通学も、ゆとりを持って送り出せる距離です。

車なら約3分で入善・黒部バイパスへアクセスできるので、

通勤はもちろん、休日のお出かけやお買い物もスムーズ。

電車も車も使いやすい、家族みんなにうれしい立地です。

 

周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、医療施設が充実。

日々の買い物はもちろん、急な体調不良にもすぐ対応できる安心感があります。

 

静かな住宅街にありながら、生活利便性はしっかり確保。
 

もしもの時に備えた「便利さ」と暮らしの「落ち着き」が両立したこの街で、

家族の時間を大切に育みます。

 

 

【設備・動線】暮らしに寄り添う設備と、考え抜かれた生活動線

朝の身支度も、買い物帰りの片付けも、毎日の家事も。

この住まいには、家族の動きに寄り添う設備と動線が、暮らしの流れに合わせて計画されています。

 

ポケットキー付きの玄関は、荷物を持っている時や子どもを抱っこしている時でもスムーズに出入りできます。

回遊性のある間取りが、朝の身支度や家事をスムーズにし、家族みんなの毎日の動きを自然にサポートします。

キッチンには、深型食洗機やタッチレス水栓、マルチシンクを採用。

パントリーやカップボードも備え、料理から片付けまでを効率よくサポートします。

 

さらに、洗面と脱衣を分けた間取りや、暮らしの流れに合わせた収納計画など、

家族それぞれが心地よく過ごせる工夫も随所に取り入れています。

 

オール電化と省エネ給湯器を採用することで、毎日の暮らしを快適にしながら、光熱費にも配慮しました。

 

使い勝手にこだわった設備と、暮らしに寄り添う動線。

その両方が合わさることで、毎日の過ごしやすさを支える住まいです。

 

 

 

【開放的なLDK】ひとつながりの空間で、家族の時間がもっと近くなる

南向きのリビングには、たっぷりの陽光が差し込み、

木の質感とやわらかな光が、家族の時間をあたたかく包み込みます。

 

キッチン・ダイニング・リビングがゆるやかにつながる開放的な空間は、

料理をしながら子どもと会話したり、家族の気配を感じながら過ごせる設計。

それぞれの場所が自然につながりながら、心地よい距離感を保ってくれます。

 

空間の随所には、ブラケット照明やアクセントクロスなど、ちょっとした遊び心を添える工夫も。

暮らしの中に、ちょっとした“特別”を感じられる、さりげない演出が散りばめられています。

 

毎日を過ごす場所だからこそ、心地よさと楽しさが共存する住まいを。

そんな想いが形になった空間です。

 

 

【住宅性能】住み続けるほど実感する、快適さと安心。

住まいは、完成した瞬間よりも、

住み続けてからの心地よさが大切だと私たちは考えています。

 

富山は、冬の寒さだけでなく、夏は高温多湿になる地域です。

 

だからこそセキホームでは、外気の暑さや寒さの影響を受けにくい外断熱工法を、

富山県内でいち早く採用し、30年以上にわたり快適な住まいづくりを続けてきました。

 

この牧野モデルにも、その考え方を受け継ぐ外断熱工法を採用しています。

柱の外側から断熱材「サーマックス」で建物全体を包み込むことで、

外気の影響を抑え、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を実現。

断熱等級6（UA値0.37）の高い断熱性能が、一年を通して快適な暮らしを支えます。

 

また、構造には木造軸組モノコック工法と制振ダンパー「evoltz」を採用。

構造部にはすべて集成材を使用し、強度と耐久性を高めることで、

長く安心して住み続けられる住まいを実現しています。

 

さらに、外壁・屋根には耐久性とメンテナンス性に優れたガルバリウム鋼板を採用。

吹き付け仕上げや窯業系サイディングを組み合わせ、住んでからの安心と美しい外観の両立にもこだわりました。

 

こうした高気密・高断熱の住まいだからこそ、

住まい全体を快適な温度で保つセキホームオリジナル快適冷暖システム「悠奏」が、その性能を十分に発揮します。

 

毎日の快適さも、10年後、20年後の安心も。

見えない部分まで丁寧につくることが、セキホームの住まいづくりです。

 

 

【空調設備】高性能だからこそ実現できる、一年中快適な室内環境

夏は部屋を移動するたびに暑さを感じ、冬は廊下や洗面だけがひんやり寒い。

そんな住まいの温度差をできるだけ少なくし、

一年を通して心地よく過ごせるように開発されたのが、セキホームオリジナル快適冷暖システム「悠奏」です。

 

高気密・高断熱の住まいと床下空間を活用することで、

部屋ごとの温度差を抑えながら、家全体をやさしく快適な室内環境へ導きます。

 

本体はリビング収納内にすっきり収まるため、機械が目立つことなく、LDKの空間やインテリアを損ないません。

 

住まいの性能を、「一年中どこにいても心地いい」という毎日の快適さとして実感できる。

それが、セキホームオリジナル快適冷暖システム「悠奏」です。

 

 

　

 

 

 

販売価格

3,490万円（建物＋外構＋消費税＋土地含）

 

 

外観写真

 

 

内観写真

 

　

 

 

 

間取り

＜イチオシポイント＞

• 南向きのLDKは1日を通じて日照時間が長く、自然光で心地よく過ごせる快適空間。
• キッチン・ダイニング・リビングがゆるやかにつながり、家族の気配を感じながら過ごせる設計。
• リビングから庭へとつながる掃き出し窓で、季節の風や光を感じられる暮らし。
• 庭スペースは家庭菜園や水遊びにもぴったりで、家族の“外時間”を育む場所。
• 回遊性のある動線で、玄関からキッチン・洗面室までの移動がスムーズ。
• 階段下収納やパントリーなど、生活動線に沿った収納計画で空間がすっきり。
• 洗面室と脱衣室は分離型にすることで、家族間のプライバシーに配慮。
• 室内物干し付きの3帖の広々ユーティリティで、天候に左右されず洗濯ができる安心設計。

 

　

 

 

建物詳細

敷地面積　202.61㎡／62.13坪

延床面積　108.81㎡／32.91坪

１階面積　66.79㎡／20.20坪

２階面積　42.02㎡／12.71坪

 

 

物件詳細

駐車場2台完備／外断熱工法／高気密高断熱住宅／断熱等級6等級クリア（UA値0.37）／木造2階建／構造集成材／地勢平坦／24時間換気システム／第一種換気システムPanasonic「エアテクト」／オール電化／整形地／リビングハイドア／ハウステック／3口IHクッキングヒーター／深型食器洗浄乾燥機／マルチシンク／人工大理石ワークトップ／タッチレス水栓／ソフトスライド式引出収納／対面キッチン／カップボード／全自動おそうじトイレPanasonic「アラウーノ」Z160／エコキュートフルオート（Ｓ）／省エネ給湯器／システムオートバス／キラクリン浴槽／バス1坪／独立洗面化粧台／三面鏡／セキホームオリジナル快適冷暖システム「悠奏」搭載／制振システム「evoltz」／ペンダントライト／ブラケットライト／ダウンライト／人感センサー付ライト／室内物干し／WIC／玄関クローゼット／設備保証有／YKKAP APW330・331／高性能樹脂窓／全居室突き板フローリング／クッションフロア／アクセントクロス／ポケットキー／火災警報器

 

立地

≪GoogleMapはこちら≫

 

 

 

区画図

【黒部市牧野モデル】建設予定地…4号地

 

現場写真

建設予定地：4号地（2025年6月23日 15:00頃 撮影）

 

　

 

 

周辺環境

所在地	黒部市牧野980-1
道路	6m（位置指定道路）
用途地区	第一種中高層地域
建蔽率	60％
容積率	200％
設備	電気：北陸電力 ガス：個別プロパン 上水道：公営水道 下水道：公共下水道
負担金	下水道負担金：420円/㎡ 水道負担金：200,000円
小学校	桜井小学校　約1,200m
中学校	明峰中学校　約2,900m
環　境	【交通機関】 黒部駅　　　　　　　　　　   約550m 電鉄黒部駅　　　　　　　　   約1,000m 【幼稚園・保育園】 三島保育所　　　　　　　　    約650m さくら幼稚園　　　　　　　    約2,100m 三日市保育所　　　　　　　    約1,500m 【病院・クリニック】 黒部市民病院　　　　　　　　約800m 岩田クリニック　　　　　　　約850m たまの整形外科クリニック　　約350m 【商業施設】 メルシー　　　　　　　　　　 約750m アルビス黒部店　　　　　　　 約1,200m ホームセンター ナフコ 黒部店　約1,300m クスリのアオキ黒部中央店　　  約350m コスモス牧野店　　　　　　　  約600m 山谷書店　　　　　　　　　　  約350m 【公園・施設】 天神新児童公園　　　　　　　  約600m 黒部市総合公園　　　　　　　  約1,900m 道の駅 KOKOくろべ　　　　　  約1,900m

 

 

この住まいが叶える暮らし

朝の支度も、帰宅後の時間も、休日のくつろぎも。

住まいそのものだけでなく、立地や周辺環境、住まいの性能まで。

毎日の暮らしを心地よく整えるための工夫が、この牧野モデルには詰まっています。

 

その心地よさは、写真や間取り図だけでは伝えきれません。

ぜひ現地で、空間の広がりや動線の心地よさ、そして「ここで暮らす毎日」をご体感ください。

 

 

　

 

 

同じ分譲地の他区画もご案内しています

現在、セキホームでは、黒部市牧野分譲地内にて建築条件付き宅地を複数ご案内しています。

間取りも外観も、家族の暮らしに合わせて一から描ける自由設計の住まいづくりが可能です。
ぜひ他の区画も見比べながら、理想の暮らしを思い描いてみてください。